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日期:2019-2-1(原创文章,禁止转载)

开发商绕开银行自救直推三年免息分期付款

时间:2013-4-9 11:23:03 梅州最好癫痫病医院 继公积金购二套房新政后,昨日,央行辽源哪些癫痫医院比较好公布,北京二套房商业贷款首付比例也随之提至70%。

昨日,人民银行广州分行相关负责人表示,广州方面的方案目前还在研究中,尚未出台。但是,已有多家银行向记者证实已经提高了其二套房贷利率,个别银行二套房贷利率竟上浮20%~30%。

房贷收紧几成定局,已经有开发商采取“三成首付,三年免息分期付款”的方式,以“类金融”的方式绕开银行进行促销。

业内专家莱芜癫痫病十佳医院表示,如果房地产市场在调控打击下销售下滑,“垫付首付”或“分期付款”的促销手段将在三个月到半年内出现,但是,这种形式非常考验房企的资金链,很难在市场上大面积出现。

有“调控风向标”之称的北京“国五条”再起波澜,北京住房公积金管理中心公布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,对于二套房借款人的首付比例进行了上调,从首付六成上升到首付7成,并于昨天开始实施。而同时,昨日,央行也公布,北京二套房商业贷款首付比例随之提至70%。广州二套房贷已现收紧 部分银行利率上浮超10%

昨日,记者致电人民银行广州分行相关负责人,其向记者表示,虽然北京市的方案已经出了,但由于广州与北京情况不同,广州方面的方案目前还在研究中,具体的操作还没出台。

此外,昨日记者也从多家银行的个贷经理处了解到,广州包括四大行、招商、华夏、浦发、渤海等在内的多家银行二套房贷暂时还是首付6成,利率上浮10%,但也有例外的。广发银行某支行个贷经理陈小姐告诉记者,他们目前二套房贷首付是六成,但是利率要上浮15%;中信银行的一位工作人员也告诉记者,目前该行的二套房贷利率普遍要上浮20%~30%,“申请难癫痫病的病因都有哪些易程度具体要看额度,定价也是上面要求下来的,各家银行都不一样。”

不少银行的工作人员对记者表示,其实还是要看客户在银行的资质来进行利率的申请,比如说业务多的客户不管是首套房贷还是二套房贷,都能拿到较为优惠的利率,此外,银行还会通过一些理财产品销售等来跟客户谈。“如购买多少万的理财产品,利率就可以享受1.1倍,但是如果不购买,就只能按照上浮多一些比例来申请房贷。这些也算是目前不少银行的一些操作手段了。”某银行工作人员小张对记者表示。

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